Dachterrasse
Dachterrasse
Wintergarten
Schwetziger Impression
Idyll
Wohnen Dachgeschoss Ansicht 1
Wohnen Dachgeschoss Ansicht 2
Wintergarten
Details
Küche Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss Ansicht 1
Badezimmer Dachgeschoss Ansicht 2
Treppe zum Dachgeschoss
Wohnen und Küche im 2. OG Ansicht 2
Wohnen und Küche im 2. OG
Küche 2.OG
Balkon 2. OG
Gästetoilette
Schlafzimmer 2.OG
Badezimmer 2.OG
Toilettenfunktionen
Büro / Zimmer 2. OG
Der Innenhof
Im Hof
Eingangsseite
Einzigartiges Wohngefühl in Toplage von Schwetzingen! Geniale Dachterrasse und Toplage inklusive!
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 68723 Schwetzingen
- Kaufpreis 869.000,00 €
- Wohnfläche ca. 165 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2016
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Bodenbelag Parkett
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 126953553
Immobilie
Tauchen Sie ein in das ultimative Wohnvergnügen! Diese Penthouse-Maisonettewohnung mit großzügigen 165 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage im Herzen von Schwetzingen, wo das Schloss praktisch zu Ihren Füßen liegt.
Das im Jahr 2016 hochwertig kernsanierte 10-Parteienhaus präsentiert sich als wahres Juwel. Schon beim Betreten werden Sie von einem stilvollen Ambiente empfangen. Ein Fahrstuhl bringt Sie komfortabel in Ihre Wohnung, während elektrische Rollläden für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen. Der edle Holzboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Doch das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Dachterrasse mit einem verglasten Wintergarten, die mit 44 m² zum Träumen einlädt und einen atemberaubenden Ausblick bietet – hier können Sie die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung wurde so gestaltet, dass die beiden Wohnebenen auch separat genutzt werden können, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Jede der beiden Einheiten verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Bleiben Sie flexibel.
Eine Gästetoilette sowie ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab.
Für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt: eine Entkalkungsanlage und eine Solaranlage sorgen für eine optimale Wasser- und Energieversorgung. Somit überzeugt die Wohnung auch energetisch.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine Wohnung von höchster Qualität und mit herausragenden Ausstattungsmerkmalen zu investieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
Lage
Das Haus ist in der Fußgängerzone von Schwetzingen gelegen. Das Stadtzentrum mit der bezaubernden Innenstadt umgibt die Wohnung im wahrsten Sinne des Wortes. Das Schloss mit den angeschlossenen phänomenalen Schlossgärten und der Bahnhof sind innerhalb weniger Gehminuten ebenen Fußes zu erreichen.
Das ist Stadtleben pur mit den Vorzügen einer ausgefallenen Wohnung vereint.
Schon die Kurfürsten der Pfalz wussten die Lage von Schwetzingen zu schätzen. Das Barockschloss, welches als Sommerresidenz diente, spricht hier für sich.
Heute ist Schwetzingen ein begehrter Wohnort für über 21.000 Einwohner. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Biergärten, Restaurants stehen zur Verfügung. Das gemütliche Städtchen im Herzen der Metropolregion vereint Kultur und kulinarische Genüsse in mediterraner Atmosphäre.
Ausstattung
Erleben Sie den Charme der Wohnung. Altbauelemente mit den Vorzügen des Neubaus. Die vielen "Kleinigkeiten" machen den Unterschied. Elektrische Rollläden, frostsicherer Außenwasserhahn, Fußbodenheizung, bodenebene Dusche, geräumige Badewanne, große Fensterflächen, … .
Betrachten Sie einfach die beigefügten Bilder. Diese sagen mehr als viele Worte.
Sonstiges
– Überdachter PKW Stellplatz im Innenhof
– Keller
– Parkett oder hochwertige Steinzeugfliesen, Granit
– Zwei Einbauküchen
– Wintergarten
– Elektrische Rollläden
– Fahrstuhl
– Wasserenthärtungsanlage
– Solaranlage
– Gaszentralheizung
– Vollwärmeschutz
– sichere Fahrradstellplätze
. Kleine Wohneinheit (8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten)
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 37 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 01.05.2016
- Energieausweis gültig bis 30.04.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.