Wohnzimmer
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 3
Balkon
Esszimmer
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Zimmer
Gästebad + Waschmaschine
Flur
Badezimmer Ansicht 1
Badezimmer Ansicht 2
Speicher
Ideale Mischung aus zentraler Lage und großzügiger, durchdachter Raumaufteilung
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 69245 Bammental
- Miete zzgl. NK 950,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 114 m²
- Zimmer 4.5
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1971
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2 MM
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2026
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 126953584
Immobilie
Sie suchen eine Wohnung in ruhiger Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet? Ein sonnenverwöhnter Balkon ist Ihnen wichtig? Dann sollten Sie sich dieses Angebot in einem kleinen Mehrfamilienhaus nicht entgehen lassen.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch die durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Balkonzugang, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette und eine Abstellkammer stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Des Weiteren ist ein großer Hobbyraum im Speicher vorhanden, der individuell genutzt werden kann, ob als Arbeitszimmer, Fitnessbereich oder Kreativraum.
Vereinbaren Sie Ihren Termin und erleben Sie 114 m² Wohnfläche live. Sie werden positiv überrascht sein.
Lage
Bammental, der infrastrukturelle Geheimtipp in der Nähe von Heidelberg mit florierenden Einzelhandelsgeschäften und den großen Ketten wie REWE, EDEKA, ALDI und NETTO. Auch ein großer Biosupermarkt und Raiffeisenmarkt stehen Ihnen für die täglichen Dinge des Lebens zur Verfügung.
Die Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, S-Bahn) sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.
Ärzte jeglicher Couleur, Apotheken, Bäcker, Banken, Optiker, Gehörakustiker, Blumenladen, ein Weingeschäft, Frisöre, Buchladen, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium sind vorhanden.
Für Schwimmer existiert ein wunderschönes Waldschwimmbad und für sonstige Sportler stehen diverse Angebote, wie Tennis, Fußball, Handball, Turnen, … zur Verfügung.
Auch ohne Auto lässt es sich hier dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der guten Infrastruktur gut leben.
Ausstattung
Bitte betrachten Sie für einen ersten Eindruck die beigefügten Bilder der Wohnung.
Sonstiges
– großer Hobbyraum im Speicher
– KFZ-Stellplatz
– Kellerraum
Der vorhandene Kaminofen und die Küche können ggf. vom Vormieter übernommen werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 04.03.2016
- Energieausweis gültig bis 03.03.2026
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.