Ausblick vom Balkon
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Wohnen
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Loggia 1
Elternbad
Zimmer
Zimmer 2 oder Büro
Loggia 2
Tageslichtbad 1
Seitenansicht
Garage
RESERVIERT! Sie suchen ein neues Zuhause? Eine Alternative zum Haus? Diese Wohnung macht es möglich!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 69151 Neckargemünd
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Zimmer 4.5
- Kellerfläche ca. 9 m²
- Baujahr 1977
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 3
- Stellplatztyp Garage, Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Bodenbelag Laminat, Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 126953563
- Provision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobilie
Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen!
Willkommen in Neckargemünd. Der Stadt am Fluss. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 130 m². Eine echte Alternative zu einem Haus und einem attraktiven Preis.
Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine gute und praktische Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbadezimmer, ein Wohnzimmer und eine Einbauküche, die zum Kochen einlädt, warten auf Sie. Das große direkt an den offenen Küchenbereich angrenzende Esszimmer rundet den Bereich des täglichen Lebens hervorragend ab. Eine Abstellkammer bietet Ihnen darüber hinaus ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.
Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet und bieten viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight sind die zwei Loggien, sowie ein Balkon, die Ihnen einen Ausblick auf die Umgebung bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie die frische Luft und die Aussicht auf sich wirken lassen. Ob Sonne oder Schatten, sie werden immer einen Platz im Freien finden. Von jedem Zimmer kommen Sie auf einen Balkon oder eine Loggia.
Eine Einzelgarage, ein PKW-Stellplatz und ein großer Kellerraum runden das Angebot trefflich ab.
Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen Etagenwohnung mit Balkon und Garage sind, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Eine gelungene Wohngegend vor den Toren Heidelbergs in Neckargemünd-Stadt.
Die Wohnung selbst ist in einer reinen Anwohnerstraße gelegen. Umfangsreiche Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, REWE, ALDI, EDEKA, LIDL, DM, .. und viele Fachgeschäfte) und auch das Zentrum von Neckargemünd sind fußläufig gut zu erreichen.
Ärzte fast sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, Banken, ein Naturfreibad, diverse Sportmöglichkeiten und Vereine sind in Neckargemünd angesiedelt. Egal ob Basketball, Fußball, Leichtathletik, … , Rhönradfahren, Tennis, Volleyball. Für jeden ist sportlich etwas dabei. Prüfen Sie es am Besten selbst.
Der Bahnhof mit S-Bahn und die Bushaltestelle sind ebenfalls hervorragend erreichbar.
Unter www.neckargemuend.de finden Sie weitere Informationen zur der Stadt vor den Toren von Heidelberg.
Ausstattung
Bilder sagen mehr als Worte es oft vermögen.
Sonstiges
– Zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche
– große Einzelgarage
– Stellplatz
– geräumiger Kellerraum
– 2002 Badezimmersanierung
– 2010 Balkonerneuerung
– 2011 Kunststofffenster
– 2014 Dachsanierung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 24.04.2019
- Energieausweis gültig bis 23.04.2029
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.